Praxistipps für Hausverwalter
und Immobilienmanager


 

Checkliste für Objektbegehung

Um diese Tabelle als Excel-File zu speichern, klicken Sie hier! Download

Weitere Vordrucke für Immobilienverwalter.

Checkliste - Zustandsbegehung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objekt-Nr.

   

vom

         

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anwesende Personen:

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.0

Keller - Allgemein

           

erledigt

 

Gänge

   

Wasch-/Trocken-

   

Fahrrad-

 

1.1

Beleuchtung

             

1.2

Steckdosen

             

1.3

Schalter

             

1.4

Türen

             

1.5

Böden

             

1.6

Abflüsse

             

1.7

Bodenventile

             

1.8

Leitungen

             

1.9

- Elektrik

             

1.10

- Wasser

             

1.11

- Kanäle

             

1.12

- Hähne

             

1.13

- Heizung

             

1.14

Sumpfpumpen

             

1.15

Waschmaschine

             

1.16

Trockner

             

1.17

Fenster

             

1.18

FH-Türen

             

1.19

Schlösser

             

1.20

Anstrich

             

1.21

Feuerlöscher

             

1.22

Sicherungen

             

1.23

Erdungen/Wasserleitung

             

1.24

Notausgänge

             

1.25

Sperrgut

             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

2.0

Keller - Notstrom

             

2.1

FH Türen

   

Schlüssel

       

2.2

Beleuchtung

             

2.3

Fenster

             

2.4

Notschilder

             

2.5

KD-Hinweis

             

2.6

Motor

   

Probe

       

2.7

Ölstand

             

2.8

Batterielad.

   

Wasser

       

2.9

Treibstoff

   

Tank

       

2.10

Kühler

   

Wasser

       

2.11

Leitung

   

Schieber

       

2.12

Keilriemen

             

2.13

Schmierung

             

2.14

Zu-/Abluft

             

2.15

Auspuffanlage

             

2.16

Fundamente

             

2.17

Bodenventile

             

2.18

Sicherungen

             

2.19

Regelanlage

   

Probe

       

2.20

Probelauf

             

2.21

Std-Zähler:

             
                 
                 

3.0

Keller - Müll

             

3.1

FH Türen

   

Schlüssel

       

3.2

Beleuchtung

             

3.3

Notschilder

             

3.4

KD-Hinweis

             

3.5

Bodenventil

             

3.6

Müllschlucker

             

3.7

Müllbehälter

             

3.8

Aufzuganlage

   

Probe

       

3.9

Brandschutz

             

3.10

Feuerlöscher

             

3.11

Zuluft

   

Fenster

       

3.12

E-Anlage

   

Sicherungen

       

3.13

Steckdose

             

3.14

Reinigung

             
                 
                 

4.0

Keller - Wasser

           

erledigt

4.1

Türen

   

Schlüssel

       

4.2

Beleuchtung

             

4.3

Druckerhöhung

   

Probe

       

4.4

Motoren

   

Pumpen

       

4.5

Dichtigkeit

   

Anschlüsse

       

4.6

Schieber

   

Ventile

       

4.7

Stopfbuchsen

             

4.8

Regelgeräte

             

4.9

Manometer

   

Uhren

       

4.10

Senkkästen

             

4.11

Bodenventile

             

4.12

Fenster

             

4.13

Wasserhähne

             
                 
                 

5.0

Keller - Heizung

           

erledigt

5.1

FH-Türen

   

Schlüssel

       

5.2

Beleuchtung

             

5.3

Bodenventile

             

5.4

KD-Hinweis

   

Betriebsanleitung

       

5.5

Notschalter

             

5.6

Kessel

   

Brenner

       

5.7

Rauchrohr

   

Kaminverschl.

       

5.8

Rohranschlüsse

             
                 
                 

1 = in Ordnung

   

3 = leichte Schäden (kurzfristig)

   

5 = Beratung durch Fachunternehmen

   

2 = leichte Schäden (nicht dringend)

   

4 = Schäden kurzfristig und Kosten

         
                 

Checkliste - Zustandsbegehung

                 

Objekt-Nr.

   

vom

         
                 

Anwesend:

               
                 
               

erledigt

5.9

Schieber

   

Ventile

       

5.10

Stopfbuchsen

             

5.11

Öl-Absperr

             

5.12

Ölfilter

             

5.13

Regelgeräte

             

5.14

Sicherungen

             

5.15

Manometer

             

5.16

Pumpen

             

5.17

Warn-Anlage

ok

           

5.18

Zu-/Abluft

   

Fenster

       

5.19

Notausgang

             

5.20

Feuerlöscher

             

5.21

Not-Aus/Schieber

             
                 
                 

6.0

Fahrstuhlhaus

           

erledigt

6.1

Fahrstuhlhaus

   

innen

       

6.2

Beschriftung

   

Stammbuch

       

6.3

Betriebsanweisung

             

6.4

Notschlüssel

             

6.5

Elektrische Anlage

             

6.6

Reinigung

   

Dichtigkeit

       
                 
                 

7.0

Treppenhaus

           

erledigt

7.1

Klingel

             

7.2

Briefkästen

             

7.3

Eingangstür

             

7.4

Sprechanlage

             

7.5

Rauchklappen

             

7.6

Müllschlucker

             

7.7

Anstrich

             

7.8

Fahrstuhltüren

             

7.9

Türen

   

Beschläge

       

7.10

Heizkörper

             

7.11

Böden/Belag

             

7.12

Stufen

             

7.13

Handläufe

             

7.14

Geländer

             

7.15

Verglasung

             

7.16

Fensterrahmen

             

7.17

Min.-Licht

   

Lampen

       

7.18

Notleuchten

             

7.19

Feuerlöscher/Zapf.

             

7.20

Fluchttüren

             

7.21

Rauchklappen

   

Fenster

       
                 
                 
                 

1 = in Ordnung

   

3 = leichte Schäden (kurzfristig)

   

5 = Beratung durch Fachunternehmen

   

2 = leichte Schäden (nicht dringend)

   

4 = Schäden kurzfristig und Kosten

         
                 

Checkliste - Zustandsbegehung

                 

Objekt-Nr.

   

vom

         
                 

Anwesend:

               
                 

8.0

Dach

           

erledigt

8.1

Eindeckung

             

8.2

Bekiesung

             

8.3

Konstr./Lüftung

             

8.4

Imprägn./Schädl.

             

8.5

Durchführungen

             

8.6

- Antenne

   

Lüfter

       

8.7

- Einfassung

   

Attika

       

8.8

- Kamin

   

Aufbauten

       

8.9

Kaminkopf

   

außen

innen

     

8.10

Blitz-

   

Brandschutz

       

8.11

Abflüsse

   

Rinnen

       

8.12

Fenster

   

Luken

       

8.13

Zugänge

   

Brandschutz

       
                 
                 

9.0

Garagen

           

erledigt

9.1

Schließanlage

             

9.2

Zeituhr

             

9.3

- Motor

             

9.4

- Keilriemen

             

9.5

Toranlage

             

9.6

- Wart./Fett

             

9.7

E-Anlage

             

9.8

- Ampel

             

9.9

- Sicherungen

             

9.10

Notschilder

             

9.11

- Ausgänge

             

9.12

Feuerlöscher

             

9.13

Beleuchtung

             

9.14

Notleuchten

             

9.15

Schalter

             

9.16

Steckdosen

             

9.17

Platznr.

             

9.18

Dichtigkeit

             

9.19

Rohrleitungen

             

9.20

Stopfbuchsen

             

9.21

Böden

             

9.22

Senkkästen

             

9.23

Pumpensümpfe

             

9.24

Ölabscheider

             

9.25

Wände

   

Decken

       

9.26

Anstrich

             

9.27

Lüftung

             
                 
                 
                 
                 
                 
                 

1 = in Ordnung

   

3 = leichte Schäden (kurzfristig)

   

5 = Beratung durch Fachunternehmen notwendig

   

2 = leichte Schäden (nicht dringend)

   

4 = Schäden kurzfristig und Kosten

         

 

 

Verwalternetzwerk

kostenlos Aufträge erhalten

  Ausgesuchte Literatur für Immobilienverwalter und Wohnungseigentümer
  Literatur Mietenverwaltung
  Literatur WEG-Verwaltung
  Literatur Bautechnik
 
Hier Gratis-Handys!
Handy-Dumping-Pakete!
Umsonst telefonieren!
 

 


 

 

Nutzungsbedingungen: Für die Inhalte der angebotenen Formulare, Dateien, Vordrucke, Verträge etc. übernehmen die Autoren keinerlei Haftung.
Verfügen Sie über eigene Ausarbeitungen die Sie anderen zur Verfügung stellen möchten? Dann klicken Sie hier!
(c) 1995-2005 Domo Conzept, Management GmbH
Webdesign by: IMTG GmbH